08.03.2018

Ettevõtjatele antakse võimalus osta riigimaad enampakkumiseta

Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium on ette valmistanud määruse eelnõu, millega antakse riigile võimalus müüa turuhinnaga otsustuskorras ettevõttele kinnisasi, mis on vajalik ettevõtte tegevuse alustamiseks või laiendamiseks.

Mis on määruse eesmärk?
Määruse eesmärk on motiveerida välisinvesteeringute tulemist Eestisse ning julgustada Eesti ettevõtjaid oma tegevust laiendama. Selleks kiirendatakse riigimaa ostmise või kasutamiseks andmise protsessi ettevõtete ja kohalike omavalitsuste jaoks.

Keda mõjutab?
Määrus mõjutab ettevõtjaid, kes vajavad tegevuse alustamiseks või laiendamiseks maad, mis on riigi omandis.

Kuidas hakkab edaspidi toimuma riigimaa otsustuskorras võõrandamine?

  • Ettevõtjal ja kohalikul omavalitsusel on võimalik taotleda riigile kuuluva kinnisasja otsustuskorras võõrandamist või hoonestusõigusega koormamist ilma enampakkumiseta. Taotluse esitamiseks peab ettevõtja olema registreeritud Eesti äriregistris.
  • Riik võib kinnisasja võõrandada, kui see ei ole riigile vajalik.
  • Riigile kuuluva kinnisasja võõrandamisega peab kaasnema Eesti majandusarengule oluline investeering. Kinnisasjaga seotud investeeringuga peab kaasnema majanduslik lisandväärtus, keskkonnasõbralikkus ning investeering peab soodustama regionaal- ja sotsiaalmajanduslikku arengut.
  • Kinnisasi võõrandatakse või koormatakse hoonestusõigusega ettevõtja kasuks turuväärtusele vastava tasu eest. Turuväärtuse selgitavad välja eksperdid.
  • Kui kinnisasja otsustuskorras hoonestusõigusega koormamist või võõrandamist taotleb sama kinnisasja suhtes mitu taotlejat, siis jäetakse taotlused rahuldamata ning kinnisasi võõrandamata.

Millal määrus jõustub?
Määruse täpne jõustumise aeg ei ole hetkel teada.

Ettevõtjate arvamused on oodatud hiljemalt 22. märtsiks e-posti aadressile marko[at]koda.ee. Ettevõtjatelt laekunud tagasiside põhjal koostame kaubanduskoja seisukoha, mille edastame majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumile.

Tutvu lähemalt määruse eelnõuga:

Eelnõu (.pdf)Seletuskiri (.pdf)
0